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| ProjektdetailsLinz, Karl-Steiger-Straße Haus 1
| Gemeinde: Linz
Bezirk: Linz
Ansprechpersonen VLW:
Wohnungsberatung:
Anna Weinbauer, DW 28 
Bauleiter:
Erwin Seiberl, DW 15
Sachbearbeiterin Bauleitung:
Sandra Haretzmüller, DW 13
Im Stadtteil Kleinmünchen entstehen 71 Mietwohnungen. Die Aufschließung erfolgt einerseits über die Karl-Steiger-Straße und andererseits über den Rädlerweg.
Die Gesamtbebauung umfasst Haus 1 (Stiege 1 - 4) mit 71 Mietwohnungen und Haus 2 mit 33 Betreubaren Wohnungen, die bereits im Juli 2009 bezogen werden konnten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (in unmittelbarer Nachbarschaft):
- Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Penny, Billa, BIPA, Drogeriemarkt)
- Apotheke, Ärztezentrum
- Banken (Sparkasse, Raika)
Haus 1 besteht aus einem Baukörper mit Keller-, Erd- und sieben Obergeschossen sowie einer teilweise überbauten Tiefgarage. Die außerhalb des Wohngebäudes befindlichen Tiefgaragenteile werden intensiv begrünt.
Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt über vier Stiegenhäuser mit je einem behindertengerechten Personenaufzug vom Kellergeschoss bis in 7. Obergeschoss.
Den Erdgeschosswohnungen ist eine Terrasse und eine private Grünfläche direkt zugeordnet. Alle anderen Wohnungen sind mit einer Loggia ausgestattet, deren Schiebeglaselemente geschlossen werden können.
| Wohnungsschlüssel Stiege 1 und 2:
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18 | 3-Raum-Wohnungen exkl. Loggia | ca. 69-73 m²
| | 14 | 4-Raum-Wohnungen exkl. Loggia | ca. 83-85 m²
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| Wohnungsschlüssel Stiege 3 und 4:
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8 | 2-Raum-Wohnungen exkl. Loggia | ca. 54 m²
| | 17 | 3-Raum-Wohnungen exkl. Loggia | ca. 73 m²
| | 14 | 4-Raum-Wohnungen exkl. Loggia | ca. 84-92 m²
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Beheizung/Warmwasser:
Erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss (Wohnungsstation) an das Netz der Linz AG in Ergänzung mit einer thermischen Solaranlage.
Optimales Raumklima:
Die Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer werden mit dezentralen Einzelraumlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Außenanlagen:
Für die Abstellung von Fahrrädern und Kinderwagen wird ein stufenlos erreichbarer, überdachter Abstellplatz hergestellt.
| Baubeginn Haus 1: | Februar 2009 | | Übergabe: | voraussichtlich 2. Quartal 2011 | |
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