Linz, Dornacher Straße 19+21

Beschreibung
Details
Lage

Linz | Geschäftslokal/Büro | ab € 962,95 | | 2 Zimmer

Sehr gute Frequenzlage! Nettes Geschäftslokal/Büro in Linz-Biesenfeld, Dornacher Straße 19+21, ab sofort zu vermieten:
ca. 138,82 m² aufgeteilt auf zwei großzügige Geschäftsflächen, zwei WC´s inklusive Waschbecken und einen Vorraum, HWB = 80 kWh/m²a

Miete: € 1.820,55
inkl. Betriebskosten, Warmwasser und USt.
exkl. Heizung

Kaution: € 5.461,65

Möglich ist auch die einzelne Anmietung der Geschäftslokale:

ca. 69,41 m² je Geschäftslokal

Miete: € 962,95
inkl. Betriebskosten, Warmwasser und USt.
exkl. Heizung

Kaution: € 2.888,85

Sehr gute öffentliche Anbindung – die Straßenbahnlinie 1 und 2 mit den Haltestellen Dornach und Glaserstraße sind fußläufig erreichbar. Weiters stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung.

Weiters ist pro Geschäftslokal ein TG-Parkplatz anmietbar.

Angesiedelt im Biesenfeld Einkaufszentrum ergibt sich ein kaufkräftiges Umfeld aufgrund der rund 2.000 Bewohner/Innen der Wohnanlage.

Die Ausstattung den Geschäftslokals könnte übernommen werden.

Kaltmiete:	ab € 962,95
Kaution:	ab € 2.888,85
Zimmer:	2
Badezimmer:	2
Verkaufsfläche:	ab 69,41 m²
Verfügbar ab:	sofort
Heizungsart:	Zentralheizung
HWB:	80 kWh/m²a
Ansprechpartnerin:	Mail >Birgit Moser · Tel. 0732 653461 37