Objekt-Beschreibung

Eferding, Josef-Wessely-Straße 9-11 und 28-30

In ruhiger Lage entsteht eine moderne Wohnanlage mit 92 geförderten Mietwohnungen inklusive Tiefgarage.

Ein kurzer Überblick

• hoher Wohnkomfort durch ruhige und zentrale Lage
• barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
• Spiel- und Erholungsflächen im Freien
• Errichtung als Optimalenergiehaus, HWB= 30-31 kWh/m²a, fGEE= 0,73-0,75
• Beheizung und Warmwasser über die Nahwärme Bioenergie Eferding
• Raumheizung über Fußbodenheizung mit Referenzthermostat im Wohnzimmer
• jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
• Wohnungen mit Dusche oder Badewanne (siehe Grundriss)
• EG-Wohnungen mit Gartenfläche und Wasseranschluss
• Jede Wohnung erhält einen zugeordneten Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
• Personenaufzug, zusätzliche Parkplätze im Freien
• geplanter Wohnungsbezug Haus 1 und 2: II. Quartal 2026
• geplanter Wohnungsbezug Haus 3 und 4: I. Quartal 2027

Wohnungsangebot

28     2-Raum-Mietwohnungen mit ca. 54 m²
64     3-Raum-Mietwohnungen mit ca. 75 m²

 

Ansprechpersonen:

Wohnungsvergabe Nina Naderer	E-Mail (0732) 653461-49
Bauleiter Harald Würzl	E-Mail (0732) 653461-22
Sachbearbeiterin Bauleitung Sandra Haretzmüller	E-Mail (0732) 653461-13

Objekt-Details

Kaltmiete	ab € 646
Kaution / Baukostenbeitrag	ab € 2.538
Anzahl Zimmer	2-3
Anzahl Schlafzimmer	1-2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Kellerräume	1
Wohnfläche	54-75 m2
Verfügbar ab	2026 und 2027
Heizungsart	Fußbodenheizung
HWB	30-31 kWh/m2a
fGEE	0,73-0,75
Garten
Terrasse
Garage
Aufzug
Barrierefrei

Objekt-Lage

4070 Eferding, Josef-Wessely-Straße 9-11