Linz, Hartheimerstraße 24
Objekt-Beschreibung
Sehr gute Frequenzlage! Nettes Geschäftslokal/Büro in Linz-Ebelsberg, Hartheimerstraße 24, ab sofort zu vermieten:
ein 82,25 m² großer, heller Verkaufs-, Büro-, Praxisraum mit Vinylboden, WC und Waschbecken, HWB = 84,8 kWh/m²a
Das ehemalige Kosmetikgeschäft hat einen Empfangsbereich, zwei Behandlungsräume und eine Kochnische (jeweils ohne Ausstattung).
Weiters ist ein Kellerraum direkt vom Lokal aus erreichbar.
Miete: € 1.073,69
inkl. Betriebskosten und USt.
exkl. Heizung und Warmwasser
Kaution: € 2.900
Sehr gute öffentliche Anbindung – die Straßenbahnlinie 2 mit den Haltestellen Edmund-Aigner-Straße und Hartheimer Straße sind fußläufig erreichbar. Weiters stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung.
Ansprechpersonen:
Birgit Moser |
Objekt-Details
Kaltmiete | € 1.073,69 |
Kaution / Baukostenbeitrag | € 2.900 |
Anzahl Zimmer | 1-3 |
Geschäfts-/ Bürofläche | 82,25 m2 |
Verfügbar ab | sofort |
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 84,8 kWh/m2a |
fGEE | 1,35 |
Etage | Erdgeschoss |
Objekt-Lage
4030 Linz, Hartheimerstraße 24
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Objekt-Anfrage
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Linz, Hartheimerstraße 24
Standort: | Linz |
Typ: | Geschäftslokal/Büro |
Anzahl Zimmer | 1-3 |